1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+11.7%
藤田ハイム豊玉
東京都練馬区豊玉中一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 59.79㎡の場合
相場
3,201万円
53.5万円/㎡
1,705
2,702
3,700
4,697
AI査定結果
推定相場価格
3,201万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,700万円
45.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
藤田ハイム豊玉
2,980万円（49.8万円/㎡）/ 7階 / 59.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 49.8万円 | 7階 | 59.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 54.9万円 | 7階 | 59.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 58.2万円 | 7階 | 59.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,799万円 | 50.1万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,899万円 | 52.9万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 2,400万円 | 42.9万円 | 7階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,999万円 | 55.7万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 3,100万円 | 55.4万円 | 7階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,610万円 | 44.6万円 | 4階 | 36.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/09 | 2,080万円 | 58.0万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 2,180万円 | 60.8万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、練馬区では11.7%上昇しています。